子育ての森 Stedsans鳥栖

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子育ての森 Stedsans鳥栖

Concept

ここには、都会の便利さと森の癒しがある。

そこは都会とは思えない場所。
自然の木立が広がり、小鳥たちの 鳴く声が聞こえてくる。
緑や庭を大切にする同じ思いの人が集まり
〝ムリとムダのない〟小さな家を建てて
自分たちの暮らしを楽しんでいる。

小さいのに狭さを感じさせないやさしい家たちは、
風と光を計算してデザインされた5区画に配置され、
木立の庭や畑など清々しい自然に満ちている。

その場所の感覚に癒されながら子育てする日々を
どうぞ、あなたの人生の1ページに。

企画・デザイン
プロトハウス事務局
販売・施工
江田建設

プロジェクトメンバーとしてステッドサンス鳥栖の企画及び設計をしております私たちプロトハウス事務局は、湯布院の南由布の森でキャビンスタイルという自然暮らしを楽しむ家づくりを行い、その情報発信をしています。プロジェクトリーダーとして販売及び施工をする江田建設さんとは長年のお付き合いがあり、私たちが設計した建物を施工していただいています。

都会でも森に居るのと同じような感覚で生活することのできるそんな場所がつくれないものかと意気投合し、このステッドサンス鳥栖のプロジェクトはスタートしました。

ステッドサンス鳥栖

ネイチャーライフ図鑑

ここに掲載している写真は南由布の森に建てているスモールキャビン『コヤキチ』の日々の暮らしの中で撮影したものです。こんな風景を鳥栖のこの場所でぜひ実現していきたいと思います。

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スマートな暮らしが始まる

鳥栖市ニューライフタウン

ステッドサンス鳥栖は教育環境と交通アクセスに恵まれた閑静な住宅地にあります。そこは、毎日のショッピングや文化施設、自然環境にも恵まれたバランスのよい〝ニューライフタウン〟。ちょっと車で走れば背振山系の豊かな自然に触れたり、インターチェンジや新幹線へのアクセスまで充実していますからステッドサンス鳥栖を起点としてよりアクティブでスマートな暮らしをエンジョイできます。

【教育】
鳥栖市立鳥栖小学校 徒歩10分
【買い物】
サンリブ鳥栖(TSUTAYA鳥栖店) 車8分
サニー鳥栖店 車7分
【病院】
如水会今村病院 車6分
【交通】
鳥栖駅 徒歩18分
新鳥栖駅 車8分
小郡鳥栖南スマートIC 車14分
【行政】
鳥栖市役所 車8分
鳥栖市民文化会館 車7分
鳥栖市民公園 車8分
鳥栖市陸上競技場 車6分
【アクティビティ】
サガン鳥栖ホームスタジアム 徒歩14分
駅前不動産スタジアム
ブリヂストンカンツリー俱楽部 車9分
佐賀カントリー俱楽部 車14分

都会の森暮らしを楽しむ

ステッドサンス鳥栖の区画図

風と光を採り込む町並み

森を感じられるような緑の街並みをデザインするために隣同士の基本的な配置計画を策定。部屋の間取りプランとも連動させながら微調整を行い、町全体と各住戸のデザインをコーディネートしてまいります。植栽や畑づくりも、ベテランの造園家が柔軟にアドバイス。建物とガーデンに関する資金計画も承ります。

プロトハウス事務局のガーデンづくり実例

町並みルール

ステッドサンス鳥栖の暮らしのコンセプト

  • 01家は小さく建て自然の木立や庭を広くする暮らしを提案しています。
  • 02配置計画と建物のボリュームを一定にした町並みルールを設けています。
  • 03環境づくりにやさしいサイズの中で、ご要望にそって建物の間取りなどは設計カスタマイズできます。
  • 04外観のデザイン、素材などは美しい町並みをデザインするために統一しています。
  • 05共感し合える仲間が集まることで新しいコミュニティづくりを進めていきます。
【分譲地の価格】
1号地(地番2582番2) 160.31m2(48.49坪) 24.54万円/坪 ¥11,900,000/価格
2号地(地番2582番3) 178.06m2(53.86坪) 24.69万円/坪 ¥13,300,000/価格
3号地(地番2582番5) 186.55m2(56.43坪) 24.81万円/坪 ¥14,000,000/価格
5号地(地番2582番6) 243.56m2(73.67坪) 22.94万円/坪 ¥16,900,000/価格
6号地(地番2582番7) 173.86m2(52.59坪) 24.53万円/坪 ¥12,900,000/価格
【物件DATA】
所在地/鳥栖市今泉町(6号地)2582番7地番 都市計画/市街化調整区域 用途地域/第一種住居地域 建蔽率:60%容積率:200% 地目/宅地 土地権利/所有権 その他の制限/建築基準法第22条指定あり 接道/西側、幅員約4mに約11.3m接する設備/上水道:20mm引込み済、ガス:都市ガス(引込み工事未)、汚水:下水道引込み済
【建築条件付宅地とは】
本分譲地は建築条件付宅地です。その土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である株式会社江田建設との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。 期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときには、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金などは、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
  • ※この資料は本プロジェクトの概要をご紹介するためのものです。図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
  • ※成約の際には規定の仲介手数料とこれに関わる消費税相当額が生じます。
  • ※配置図及び外構計画図、パースなどは基本イメージです。詳細要望を承りながら各住戸ごとに設計プランと造園プランを確定してまいります。

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